|
1. عنوان |
بسته بندی اثاثیه منزل در اصفهان |
|
نویسنده |
بالیی |
|
دپارتمان |
عالی و عالی |
|
کلمه کلیدی اصلی |
باربری در اصفهان |
|
شرکت ما |
عالی و عالی |
قیمت باربری در اصفهان شرکت اتوبار چه خدماتی ارائه میدهد؟
مراحل بسته بندی اثاثیه منزل در اصفهان مانند بستهبندی لوستر؟؟؟
هزینه کارگر اسباب کشی اصفهان یا دستمزد آنها چقدر است؟
مفهوم از پس کرایه و پیش کرایه در باربری چیست و به چه خدماتی گفته میشود؟
منبع
نقل قول
چیزهای عالی بیشتر
فروش خانه ها
املاک و مستغلات
نحوه کار برای وام وام
ساخت خانه
املاک و مستغلات
نحوه بهره برداری از وام رهنی
قرن 18 در مورد کتابهای گیاه شناسی.
هنر
چگونه می توان ارزش کتاب قدیمی را پیدا کرد
فروش املاک و مستغلات
املاک و مستغلات
نحوه کار در نماینده املاک و مستغلات
نماینده املاک و مستغلات کلاسیک
املاک و مستغلات
فروش خانه مالک چگونه کار می کند
خانه ویران شده
باربری در اصفهاناملاک و مستغلات
10 دلیل برای خرید بیمه صاحب خانه
نحوه فروش خانه ها
املاک و مستغلات
نحوه فروش خانه ها
خانه پول نقد
مدیریت مالی شخصی
مزایا و مضرات وام مسکن پول نقد
فروش
مدیریت مالی شخصی
قیمت باربری در اصفهان شرکت اتوبار چه خدماتی ارائه میدهد؟
نحوه درخواست
در کنار خانه مدل
املاک و مستغلات
چه چیزی کوتاه است ، چرا آنها برای بستن طولانی تر می شوند؟
نحوه بهره برداری از وام باربری در اصفهانخالص در مسکن
املاک و مستغلات
نحوه بهره برداری از وام خالص در مسکن
بیمه خانه
مدیریت مالی شخصی
شما نیاز به ارائه ادعای بیمه صاحب خانه دارید
تبلیغ کردن
بارگیری …
تبلیغ کردن
تبلیغ کردن
تبلیغ کردن
خبرنامه
آخرین اخبار علم ، فرهنگ و فناوری را برای من ارسال کنید!
مراحل بسته بندی اثاثیه منزل در اصفهان مانند بستهبندی لوستر؟؟؟
باربری در اصفهان
تمام راه کار را بیاموزید!
شرکت
در مورد
حرفه
با ما تماس بگیرید
کمک
نقشه سایت
اطلاعات
مدت
چاپ مجدد
خلوت
کاوش کردن
تست
کوپن
ویدئو
کلیه حقوق محفوظ است 2 2024 ، ویژگی 1
ما به حریم خصوصی شما اهمیت می دهیم
هزینه کارگر اسباب کشی اصفهان یا دستمزد آنها چقدر است؟
ما و 726 باربری در اصفهانفروشگاه شریک خود و/یا اطلاعات دسترسی به دستگاه ، مانند تنها شناسه در کوک ی برای رسیدگی به داده های شخصی. شاسترچ رپ: مهمترین وسایل مورد نیاز برای کارگر باربری در اصفهان؟ما می توانید با کلیک روی موارد زیر (از جمله حق استفاده از منافع قانونی یا در هر زمان در صفحه خط مشی رازداری) انتخاب
خود را بپذیرید یا مدیریت کنید. این گزینه ها سیگنال هایی را به شرکای ما ارسال می کنند که این امر بر داده های مرور باربری در اصفهانتأثیر نمی گذارد.
ما و شرکای خود داده ها را برای ارائه ارائه می دهیم:
از داده های جغرافیایی دقیق استفاده کنید. برای شناسایی ویژگی های تجهیزات را به طور فعال اسکن کنید. اطلاعات را در دستگاه ذخیره و یا دسترسی داشته باشید. تبلیغات شخصی و محتوا ، تبلیغات و اندازه گیری محتوا ، تحقیق مخاطبان و توسعه خدمات. بازیابی از یک ارزیابی کم
- ارزیابی های منزل تورم توسط واشنگتن متقابل و سایر وام دهندگان اصلی به عنوان عاملی در بحران فعلی باربری در اصفهانمسکن ذکر شده است.
- اسکات اولسون/گتی تصاویر
- ارزیابی 249،000 دلار؟ فروشنده خانه می آموزد که 300000 دلار قیمت درخواست وی بسیار بالاتر از ارزش واقعی املاک است. اگر خریدار هستید ، این رقم به این معنی است که مبلغی که می توانید در این ملک تأمین کنید بسیار پایین تر از آنچه انتظار داشتید است. یک ارزش ارزیابی که به طور قابل توجهی پایین تر از آنچه شما ارائه داده اید باید یک چراغ قرمز باشد – هشدار که ممکن است بیش از حد برای باربری در اصفهاناین ملک بپردازید. پس معامله تمام شده است؟ آیا وقت آن رسیده است که وحشت و حوله را پرتاب کنیم؟ آیا می توان کاری انجام داد؟
ابتدا نگاهی بیندازید که چه چیزی ممکن است باعث ارزیابی کم شود. این ممکن است به دلیل عواملی باشد که صاحب خانه می تواند تصحیح کند ، مانند تعمیرات یا نگهداری. در این صورت ، ارزیابی کننده ممکن است مایل باشد نگاه دوم را به خود جلب کند و ارزیابی را بر این اساس تنظیم کند.باربری در اصفهان
شما همیشه گزینه سفارش ارزیابی دوم را دارید. این ممکن است ایده خوبی باشد اگر اولین ارزیابی کننده بی تجربه یا ناآشنا با منطقه ای باشد که ملک در آن قرار دارد. با این حال ، حتما از لیستی از لیستی که توسط موسسه وام به رسمیت شناخته شده است ، استفاده کنید. این امکان وجود دارد که یک ارزیابی دوم اشتباهاتی را که اولین ارزیابی کننده انجام شده است ، کشف کند. اگر اعتقاد دارید که ارزیابی به سادگی نمایندگی دقیقی از ارزش ملک نیست و ارزیابی کننده حاضر نیست به باربری در اصفهاننگرانی های شما گوش کند ، می توانید برای ارزیابی کنندگان به آژانس صدور مجوز ایالت خود بروید و شکایت کنید.
با این حال ، از نظر وام دهنده ، معامله وام مسکن تا زمانی که اتفاق دیگری رخ دهد در حالت ایستاده است. شاید فروشنده قیمت درخواست را پایین بیاورد یا وام دوم را برای ایجاد تفاوت حمل کند. یا به عنوان صاحب خانه ، ممکن است شما مایل به افزایش پیش پرداخت پول نقد خود باشید. این امکان وجود دارد که هم خریدار و هم فروشنده بتوانند در باربری در اصفهانمورد مصالحه ای که وام دهنده را برآورده می کند ، مذاکره کنند.
با این حال ، اگر مذاکرات از بین برود و ارزیابی هنوز هم بسیار پایین تر از آنچه بانک مایل به تأمین مالی است ، پس چاره ای جز لخدمات ارائه شده توسط اسباب کشی منزل در اصفهان شرکت اثاث کشی؟؟؟غو معامله وجود ندارد. احتمالاً شما یک قرارداد خرید را امضا کرده اید که پیشنهاد خود را برای این ملک بیان می کند ، اما احتمالاً
حاوی شرایط احتمالی وام است. این باربری در اصفهانبیانیه ای است که به شما امکان می دهد قرارداد را لغو کرده و هرگونه سپرده را که به فروشنده پرداخت کرده اید ، در صورتی که نمی توانید واجد شرایط خرید ملک با شرایط توافق شده باشید ، دریافت کنید.
ارزیابی خانه چیزی بیش از هزینه دیگری است که به خط پایین خریدار اضافه می شود. این یک محافظت برای همه افراد درگیر در روند خرید خانه است. این به شما کمک می کند تا در مورد خرید خانه تصمیم آگاهانه تری بگیرید.
برای کسب اطلاعات باربری در اصفهانبیشتر در مورد ارزیابی های خانه و سایر موضوعات مرتبط ، به لینک های موجود در صفحه زیر مراجعه کنید.
ارزیابی ها و ذوب شدن وام
برای دیدن پیش بینی های تاریک در مورد صنعت مسکن ، لازم نیست به دور نگاه کنید. در اواخر سال 2007 ، واشنگتن متقابل ، بزرگترین پس انداز و وام این کشور ، متهم به فشار آوردن به ارزیابی کنندگان برای تورم ارزش خانه شد و از این طریق وام های بیشتری را در اختیار افراد بیشتری قرار داد – عملی که بسیاری باربری در اصفهاناز کارشناسان معتقدند در فروپاشی مسکن نقش داشته است [منبع: زمان سیاتل]. در پاسخ ، فانی مای و فردی مک ، هر دو سرمایه گذار وام مسکن تحت حمایت دولت ، اعلام کردند که از سال 2009 ، آنها فقط وام دهنده هایی را که از ارزیابی کننده های مستقل استفاده می کنند ، خریداری می کنند. علاوه بر این ، ارزیابی کنندگان موظفند به یک قانون رفتار ارزیابی خانه رعایت کنند [منبع: دفتر نظارت بر شرکت های مسکن فدرال].
ارزیابی خانه
ارزیابی خانه چگونه باربری در اصفهانکار می کند؟
ارزیابی کننده اطلاعات مربوط به گزارش ارزیابی از تعدادی از منابع را جمع آوری می کند ، اما این روند اغلب با بازرسی فیزیکی از املاک در داخل و خارج آغاز می شود.
ارزیابی خانه به چه معنی است؟
ارزیابی املاک و مستغلات نظر متخصص یک حرفه ای دارای مجوز و دارای مجوز دولتی است که ارزش یک قطعه اموال را تعیین می کند.
آیا برای مقادیر خانه دقیق است؟
ارزیابی های کاملاً دقیق نیستند زیرا همه پیچیدگی های بازار را در نظر نمی گیرد. گفته می شود ، این می تواند اولین قدم مفید برای بدست آوردن ایده بالگرد از ارزش یک ملک باشد.
ارزش ارزیابی شده در خانه چیست؟
این شکل ارزش کل خانه و هر سازه دائمی دیگر را به همراه زمینی که خانه بر روی آن ساخته شده است ، ارزیابی می کند. این رقم ارزیابی همچنین مبلغ وام را که می توانید برای خرید ملک دریافت کنید ، تعیین می کند.
آیا یک خانه کثیف بر ارزیابی تأثیر می گذارد؟
مفهوم از پس کرایه و پیش کرایه در باربری چیست و به چه خدماتی گفته میشود؟
یک اسطوره مشترک در مورد ارزیابی خانه این است که جذابیت مهار و مرتب سازی عمومی خانه به شما کمک می کند تا مبلغ ارزیابی بالاتری را ارائه دهد. در حالی که مطمئناً نگهداری کلی از خانه و ملک اطراف آن یک عامل است ، جزئیاتی از قبیل ظروف کثیف موجود در سینک یا چمن زنی که نیاز به چمن زنی دارد ، بر ارزیابی تأثیر نمی گذارد.
اطلاعات بیشتر
مقالات مرتبط
خرید خانه چگونه کار می کند
نحوه کار وام ها
نحوه کار بانک ها
پیوندهای عالی تر
یک متخصص ارزیابی در منطقه خود پیدا کنید
راهنمای آنلاین فردی مک برای فرآیند خانه داری
گزارش ارزیابی املاک مسکونی کوچکغریبه ارزیابی املاک و مستغلات به سادگی با ارزش ارزش ملک تأیید و تأیید می شود. اگر 300000 دلار خانه رویایی شما 200،000 دلار ارزش داشته باشد ، قیمت خانه ها خیلی زیاد است.
ارزیابی خانه همچنین می تواند بانک ها را از محدودیت های املاک کمتر از سرمایه گذاری محافظت کند. این می تواند شما را از هزینه اجتناب از خانه محافظت کند ، فقط به این دلیل که در نگاه اول عاشق است. ارزیابی خانواده عوامل بی معنی است که خریداران اغلب احساساتی هستند.
ارزیابی و بازرسی خانواده متفاوت است. اگر می خواهید یک خانه بخرید ، باید بازرسان خانه باتجربه را استخدام کنید تا هرگونه مسائل احتمالی را که ممکن است در آینده به کابوس تبدیل شود ، اشاره کنید. کارکنان ارزیابی املاک ممکن است متوجه مشکلات آشکاری شوند ، اما آنها کالری و هوا شما را آزمایش نمی کنند ، دودکش را بررسی نمی کنند یا تعیین می کنند که آیا خط لوله شما باید کد را برآورده کند. این کار بازرس بود.
در این مقاله ، ما ارزیابی ها را برای توجه به املاک معرفی خواهیم کرد و محتوای موجود در گزارش ارزیابی را می یابیم. آیا ما برخی از اسطوره های مشترک را در معرض دید قرار خواهیم داد -به عنوان مثال ، آیا غذاهای کثیف موجود در سینک بر ارزیابی خانه شما تأثیر می گذارد؟ کف خیس چطور؟ ما اطلاعاتی در مورد ارزیابی کننده برای به دست آوردن ارزش ملک خواهیم یافت. علاوه بر این ، اگر ارزیابی ای که دریافت می کنید کم باشد ، در آینده چه اتفاقی خواهد افتاد؟
محتوا
روش ارزیابی خانواده
بهبودی از ارزیابی کم
روش ارزیابی خانواده
ارزیابی کنندگان سایر الزامات ملک و قیمت خرید را هنگام انجام ارزیابی مطالعه می کنند.
ایتان میلر/گتی تصاویر
هنگامی که درخواست وام می دهید ، وام شما معمولاً ملزم به ارزیابی آن توسط یکی از ارزیابی کنندگان مصوب است. این رویکرد به ایجاد یک ارزیابی سازگارتر و اطمینان از ارزیابی کننده ها مجوز و گواهینامه مناسب کمک می کند. حتی اگر ارزیابی خانواده درخواست طرف وام باشد ، این مسئولیت وام گیرنده است. شما معمولاً هنگام بستن آن ، بخشی از هزینه وام را پرداخت می کنید. هزینه معمولاً حدود 300 دلار است ، اما بستگی به قیمت ملک دارد.
دو روش ارزیابی اصلی برای خصوصیات مسکونی وجود دارد. در روش مقایسه فروش ، ارزیابی کننده این ملک را با سه یا چهار خانه مشابه فروخته شده در منطقه مقایسه کرد که معمولاً مقایسه یا مکمل نامیده می شود. این تجزیه و تحلیل مؤلفه های خاص مانند دسته ، فضای کامل و فضای ناتمام ، سبک و پا مربع سنی و سایر کارکردها مانند گاراژ و شومینه را در نظر می گیرد.
روش هزینه بیشتر برای املاک جدید استفاده می شود و مبتنی بر هزینه های تولید مثل است. ارزیابی کننده تخمین می زند که در صورت از بین رفتن ، هزینه جایگزینی ساختار ملک. ارزیابی کننده سپس ارزش زمین و استهلاک را برای تعیین ارزش ملک مورد مطالعه قرار داد.
ارزیابی کنندگان اطلاعات گزارش ارزیابی را از بسیاری از منابع جمع آوری می کردند ، اما این روند معمولاً در معاینه فیزیکی دارایی داخلی و خارجی آغاز می شود. علاوه بر این ، ارزیابی کنندگان می توانند سوابق ساختمان دادگاه شهرستان و آخرین گزارش های مربوط به خدمات محلی لیست املاک و مستغلات را مشاهده کنند.
گزارش های ارزیابی معمولاً شامل موارد زیر است:
توضیح اینکه چگونه ارزیابی کننده ارزش خاصیت را تعیین می کند
اندازه و وضعیت خانه ها و سایر دستگاه های ثابت دائمی و همچنین هرگونه بهبود و توصیف مواد مورد استفاده
بیانیه مسائل ساختاری شدید ، مانند پایه و اساس اتاق زیرزمینی تالاب و پارگی
یادداشت هایی در مورد مناطق اطراف ، مانند مناطق توسعه جدید یا مستقر ، مناطق روستایی و غیره.
ارزیابی آخرین روند بازار که ممکن است بر ارزش تأثیر بگذارد
تجزیه و تحلیل بازار ، ارزیابی پشتیبانی را مقایسه کنید
نقشه ، عکس و طرح
برای درک اطلاعات بیشتر در مورد محتوای موجود در گزارش ، لطفاً این فرم ارزیابی املاک دومین ارائه دهنده وام مسکونی مسکونی را فردی مک بررسی کنید. اگر در مورد هر جنبه ای از ارزیابی سؤالی دارید ، لطفاً از ارزیابی کننده بخواهید که روشن شود.
سوء تفاهم عمومی این است که مبلغ ارزیابی فقط برای خود خانه است. در حقیقت ، این تعداد ارزش کل خانه و هر ساختار دائمی دیگر و همچنین زمین ساخته شده توسط خانه را ارزیابی می کند. این شماره ارزیابی همچنین مبلغ وام را که می توانید ملک خریداری کنید تعیین می کند.
اکنون می دانید که خانه ایده آل شما 249،000 دلار -51،000 دلار آمریکا پایین تر از قیمت درخواست است! وام شما بیشتر از ارزیابی نخواهد بود. چه کاری انجام می دهید؟
ارزیابی کنندگان واقعاً به چه چیزی نگاه می کنند؟
یک اسطوره رایج در مورد ارزیابی خانه این است که مهار و مرتب بودن تجدیدنظر و خانه ها به ارزیابی بالاتر ارزیابی کمک می کند. اگرچه نگهداری کلی خانه ها و خصوصیات اطراف آن بدون شک عاملی است ، اما جزئیاتی از قبیل ظروف کثیف موجود در سینک یا چمن که نیاز به برش دارند ، بر ارزیابی تأثیر نمی گذارد. ___
علم
فناوری
خانواده و باغ
ماشین
فرهنگ
تبلیغ کردن
چطور در مورد آن
خانواده و باغ
املاک و مستغلات
خرید خانه
نحوه کار برای ارزیابی خانواده
نویسنده: سارا سیدونز
ارزیابی خانه تعیین می کند که قیمت سؤال پایین تر از ارزش واقعی املاک است.
تصویر جاستین سالوین/گتی
شما خانه رویایی خود را پیدا کرده اید. قیمت درخواست 300000 دلار است -شما قبلاً بانک خود را از قبل تصویب کرده اید. اما آیا خانه واقعاً ارزش آن را دارد؟ این هسته اصلی ارزیابی خانواده است. ارزش یا ارزش ملک تعیین می کند که وام دهندگان چقدر مایل هستند به شما کمک کنند که چه مقدار کالاها را برای خرید املاک و مستغلات خاص خریداری کنند.
مهمترین گام برای به دست آوردن تأمین اعتبار مورد نیاز ، ارزیابی خانه است -از این رو بخشی از فرآیند وام مسکن محدود است و خریداران و فروشندگان باید به نظرات متخصص اعتماد کنند
|
1. عنوان |
بسته بندی اثاثیه منزل در اصفهان |
|
نویسنده |
بالیی |
|
دپارتمان |
عالی و عالی |
|
کلمه کلیدی اصلی |
باربری در اصفهان |
|
شرکت ما |
عالی و عالی |
قیمت باربری در اصفهان شرکت اتوبار چه خدماتی ارائه میدهد؟
مراحل بسته بندی اثاثیه منزل در اصفهان مانند بستهبندی لوستر؟؟؟
هزینه کارگر اسباب کشی اصفهان یا دستمزد آنها چقدر است؟
مفهوم از پس کرایه و پیش کرایه در باربری چیست و به چه خدماتی گفته میشود؟
منبع
نقل قول
چیزهای عالی بیشتر
فروش خانه ها
املاک و مستغلات
نحوه کار برای وام وام
ساخت خانه
املاک و مستغلات
نحوه بهره برداری از وام رهنی
قرن 18 در مورد کتابهای گیاه شناسی.
هنر
چگونه می توان ارزش کتاب قدیمی را پیدا کرد
فروش املاک و مستغلات
املاک و مستغلات
نحوه کار در نماینده املاک و مستغلات
نماینده املاک و مستغلات کلاسیک
املاک و مستغلات
فروش خانه مالک چگونه کار می کند
خانه ویران شده
باربری در اصفهاناملاک و مستغلات
10 دلیل برای خرید بیمه صاحب خانه
نحوه فروش خانه ها
املاک و مستغلات
نحوه فروش خانه ها
خانه پول نقد
مدیریت مالی شخصی
مزایا و مضرات وام مسکن پول نقد
فروش
مدیریت مالی شخصی
قیمت باربری در اصفهان شرکت اتوبار چه خدماتی ارائه میدهد؟
نحوه درخواست
در کنار خانه مدل
املاک و مستغلات
چه چیزی کوتاه است ، چرا آنها برای بستن طولانی تر می شوند؟
نحوه بهره برداری از وام باربری در اصفهانخالص در مسکن
املاک و مستغلات
نحوه بهره برداری از وام خالص در مسکن
بیمه خانه
مدیریت مالی شخصی
شما نیاز به ارائه ادعای بیمه صاحب خانه دارید
تبلیغ کردن
بارگیری …
تبلیغ کردن
تبلیغ کردن
تبلیغ کردن
خبرنامه
آخرین اخبار علم ، فرهنگ و فناوری را برای من ارسال کنید!
مراحل بسته بندی اثاثیه منزل در اصفهان مانند بستهبندی لوستر؟؟؟
باربری در اصفهان
تمام راه کار را بیاموزید!
شرکت
در مورد
حرفه
با ما تماس بگیرید
کمک
نقشه سایت
اطلاعات
مدت
چاپ مجدد
خلوت
کاوش کردن
تست
کوپن
ویدئو
کلیه حقوق محفوظ است 2 2024 ، ویژگی 1
ما به حریم خصوصی شما اهمیت می دهیم
هزینه کارگر اسباب کشی اصفهان یا دستمزد آنها چقدر است؟
ما و 726 باربری در اصفهانفروشگاه شریک خود و/یا اطلاعات دسترسی به دستگاه ، مانند تنها شناسه در کوک ی برای رسیدگی به داده های شخصی. شاسترچ رپ: مهمترین وسایل مورد نیاز برای کارگر باربری در اصفهان؟ما می توانید با کلیک روی موارد زیر (از جمله حق استفاده از منافع قانونی یا در هر زمان در صفحه خط مشی رازداری) انتخاب
خود را بپذیرید یا مدیریت کنید. این گزینه ها سیگنال هایی را به شرکای ما ارسال می کنند که این امر بر داده های مرور باربری در اصفهانتأثیر نمی گذارد.
ما و شرکای خود داده ها را برای ارائه ارائه می دهیم:
از داده های جغرافیایی دقیق استفاده کنید. برای شناسایی ویژگی های تجهیزات را به طور فعال اسکن کنید. اطلاعات را در دستگاه ذخیره و یا دسترسی داشته باشید. تبلیغات شخصی و محتوا ، تبلیغات و اندازه گیری محتوا ، تحقیق مخاطبان و توسعه خدمات. بازیابی از یک ارزیابی کم
- ارزیابی های منزل تورم توسط واشنگتن متقابل و سایر وام دهندگان اصلی به عنوان عاملی در بحران فعلی باربری در اصفهانمسکن ذکر شده است.
- اسکات اولسون/گتی تصاویر
- ارزیابی 249،000 دلار؟ فروشنده خانه می آموزد که 300000 دلار قیمت درخواست وی بسیار بالاتر از ارزش واقعی املاک است. اگر خریدار هستید ، این رقم به این معنی است که مبلغی که می توانید در این ملک تأمین کنید بسیار پایین تر از آنچه انتظار داشتید است. یک ارزش ارزیابی که به طور قابل توجهی پایین تر از آنچه شما ارائه داده اید باید یک چراغ قرمز باشد – هشدار که ممکن است بیش از حد برای باربری در اصفهاناین ملک بپردازید. پس معامله تمام شده است؟ آیا وقت آن رسیده است که وحشت و حوله را پرتاب کنیم؟ آیا می توان کاری انجام داد؟
ابتدا نگاهی بیندازید که چه چیزی ممکن است باعث ارزیابی کم شود. این ممکن است به دلیل عواملی باشد که صاحب خانه می تواند تصحیح کند ، مانند تعمیرات یا نگهداری. در این صورت ، ارزیابی کننده ممکن است مایل باشد نگاه دوم را به خود جلب کند و ارزیابی را بر این اساس تنظیم کند.باربری در اصفهان
شما همیشه گزینه سفارش ارزیابی دوم را دارید. این ممکن است ایده خوبی باشد اگر اولین ارزیابی کننده بی تجربه یا ناآشنا با منطقه ای باشد که ملک در آن قرار دارد. با این حال ، حتما از لیستی از لیستی که توسط موسسه وام به رسمیت شناخته شده است ، استفاده کنید. این امکان وجود دارد که یک ارزیابی دوم اشتباهاتی را که اولین ارزیابی کننده انجام شده است ، کشف کند. اگر اعتقاد دارید که ارزیابی به سادگی نمایندگی دقیقی از ارزش ملک نیست و ارزیابی کننده حاضر نیست به باربری در اصفهاننگرانی های شما گوش کند ، می توانید برای ارزیابی کنندگان به آژانس صدور مجوز ایالت خود بروید و شکایت کنید.
با این حال ، از نظر وام دهنده ، معامله وام مسکن تا زمانی که اتفاق دیگری رخ دهد در حالت ایستاده است. شاید فروشنده قیمت درخواست را پایین بیاورد یا وام دوم را برای ایجاد تفاوت حمل کند. یا به عنوان صاحب خانه ، ممکن است شما مایل به افزایش پیش پرداخت پول نقد خود باشید. این امکان وجود دارد که هم خریدار و هم فروشنده بتوانند در باربری در اصفهانمورد مصالحه ای که وام دهنده را برآورده می کند ، مذاکره کنند.
با این حال ، اگر مذاکرات از بین برود و ارزیابی هنوز هم بسیار پایین تر از آنچه بانک مایل به تأمین مالی است ، پس چاره ای جز لخدمات ارائه شده توسط اسباب کشی منزل در اصفهان شرکت اثاث کشی؟؟؟غو معامله وجود ندارد. احتمالاً شما یک قرارداد خرید را امضا کرده اید که پیشنهاد خود را برای این ملک بیان می کند ، اما احتمالاً
حاوی شرایط احتمالی وام است. این باربری در اصفهانبیانیه ای است که به شما امکان می دهد قرارداد را لغو کرده و هرگونه سپرده را که به فروشنده پرداخت کرده اید ، در صورتی که نمی توانید واجد شرایط خرید ملک با شرایط توافق شده باشید ، دریافت کنید.
ارزیابی خانه چیزی بیش از هزینه دیگری است که به خط پایین خریدار اضافه می شود. این یک محافظت برای همه افراد درگیر در روند خرید خانه است. این به شما کمک می کند تا در مورد خرید خانه تصمیم آگاهانه تری بگیرید.
برای کسب اطلاعات باربری در اصفهانبیشتر در مورد ارزیابی های خانه و سایر موضوعات مرتبط ، به لینک های موجود در صفحه زیر مراجعه کنید.
ارزیابی ها و ذوب شدن وام
برای دیدن پیش بینی های تاریک در مورد صنعت مسکن ، لازم نیست به دور نگاه کنید. در اواخر سال 2007 ، واشنگتن متقابل ، بزرگترین پس انداز و وام این کشور ، متهم به فشار آوردن به ارزیابی کنندگان برای تورم ارزش خانه شد و از این طریق وام های بیشتری را در اختیار افراد بیشتری قرار داد – عملی که بسیاری باربری در اصفهاناز کارشناسان معتقدند در فروپاشی مسکن نقش داشته است [منبع: زمان سیاتل]. در پاسخ ، فانی مای و فردی مک ، هر دو سرمایه گذار وام مسکن تحت حمایت دولت ، اعلام کردند که از سال 2009 ، آنها فقط وام دهنده هایی را که از ارزیابی کننده های مستقل استفاده می کنند ، خریداری می کنند. علاوه بر این ، ارزیابی کنندگان موظفند به یک قانون رفتار ارزیابی خانه رعایت کنند [منبع: دفتر نظارت بر شرکت های مسکن فدرال].
ارزیابی خانه
ارزیابی خانه چگونه باربری در اصفهانکار می کند؟
ارزیابی کننده اطلاعات مربوط به گزارش ارزیابی از تعدادی از منابع را جمع آوری می کند ، اما این روند اغلب با بازرسی فیزیکی از املاک در داخل و خارج آغاز می شود.
ارزیابی خانه به چه معنی است؟
ارزیابی املاک و مستغلات نظر متخصص یک حرفه ای دارای مجوز و دارای مجوز دولتی است که ارزش یک قطعه اموال را تعیین می کند.
آیا برای مقادیر خانه دقیق است؟
ارزیابی های کاملاً دقیق نیستند زیرا همه پیچیدگی های بازار را در نظر نمی گیرد. گفته می شود ، این می تواند اولین قدم مفید برای بدست آوردن ایده بالگرد از ارزش یک ملک باشد.
ارزش ارزیابی شده در خانه چیست؟
این شکل ارزش کل خانه و هر سازه دائمی دیگر را به همراه زمینی که خانه بر روی آن ساخته شده است ، ارزیابی می کند. این رقم ارزیابی همچنین مبلغ وام را که می توانید برای خرید ملک دریافت کنید ، تعیین می کند.
آیا یک خانه کثیف بر ارزیابی تأثیر می گذارد؟
مفهوم از پس کرایه و پیش کرایه در باربری چیست و به چه خدماتی گفته میشود؟
یک اسطوره مشترک در مورد ارزیابی خانه این است که جذابیت مهار و مرتب سازی عمومی خانه به شما کمک می کند تا مبلغ ارزیابی بالاتری را ارائه دهد. در حالی که مطمئناً نگهداری کلی از خانه و ملک اطراف آن یک عامل است ، جزئیاتی از قبیل ظروف کثیف موجود در سینک یا چمن زنی که نیاز به چمن زنی دارد ، بر ارزیابی تأثیر نمی گذارد.
اطلاعات بیشتر
مقالات مرتبط
خرید خانه چگونه کار می کند
نحوه کار وام ها
نحوه کار بانک ها
پیوندهای عالی تر
یک متخصص ارزیابی در منطقه خود پیدا کنید
راهنمای آنلاین فردی مک برای فرآیند خانه داری
گزارش ارزیابی املاک مسکونی کوچکغریبه ارزیابی املاک و مستغلات به سادگی با ارزش ارزش ملک تأیید و تأیید می شود. اگر 300000 دلار خانه رویایی شما 200،000 دلار ارزش داشته باشد ، قیمت خانه ها خیلی زیاد است.
ارزیابی خانه همچنین می تواند بانک ها را از محدودیت های املاک کمتر از سرمایه گذاری محافظت کند. این می تواند شما را از هزینه اجتناب از خانه محافظت کند ، فقط به این دلیل که در نگاه اول عاشق است. ارزیابی خانواده عوامل بی معنی است که خریداران اغلب احساساتی هستند.
ارزیابی و بازرسی خانواده متفاوت است. اگر می خواهید یک خانه بخرید ، باید بازرسان خانه باتجربه را استخدام کنید تا هرگونه مسائل احتمالی را که ممکن است در آینده به کابوس تبدیل شود ، اشاره کنید. کارکنان ارزیابی املاک ممکن است متوجه مشکلات آشکاری شوند ، اما آنها کالری و هوا شما را آزمایش نمی کنند ، دودکش را بررسی نمی کنند یا تعیین می کنند که آیا خط لوله شما باید کد را برآورده کند. این کار بازرس بود.
در این مقاله ، ما ارزیابی ها را برای توجه به املاک معرفی خواهیم کرد و محتوای موجود در گزارش ارزیابی را می یابیم. آیا ما برخی از اسطوره های مشترک را در معرض دید قرار خواهیم داد -به عنوان مثال ، آیا غذاهای کثیف موجود در سینک بر ارزیابی خانه شما تأثیر می گذارد؟ کف خیس چطور؟ ما اطلاعاتی در مورد ارزیابی کننده برای به دست آوردن ارزش ملک خواهیم یافت. علاوه بر این ، اگر ارزیابی ای که دریافت می کنید کم باشد ، در آینده چه اتفاقی خواهد افتاد؟
محتوا
روش ارزیابی خانواده
بهبودی از ارزیابی کم
روش ارزیابی خانواده
ارزیابی کنندگان سایر الزامات ملک و قیمت خرید را هنگام انجام ارزیابی مطالعه می کنند.
ایتان میلر/گتی تصاویر
هنگامی که درخواست وام می دهید ، وام شما معمولاً ملزم به ارزیابی آن توسط یکی از ارزیابی کنندگان مصوب است. این رویکرد به ایجاد یک ارزیابی سازگارتر و اطمینان از ارزیابی کننده ها مجوز و گواهینامه مناسب کمک می کند. حتی اگر ارزیابی خانواده درخواست طرف وام باشد ، این مسئولیت وام گیرنده است. شما معمولاً هنگام بستن آن ، بخشی از هزینه وام را پرداخت می کنید. هزینه معمولاً حدود 300 دلار است ، اما بستگی به قیمت ملک دارد.
دو روش ارزیابی اصلی برای خصوصیات مسکونی وجود دارد. در روش مقایسه فروش ، ارزیابی کننده این ملک را با سه یا چهار خانه مشابه فروخته شده در منطقه مقایسه کرد که معمولاً مقایسه یا مکمل نامیده می شود. این تجزیه و تحلیل مؤلفه های خاص مانند دسته ، فضای کامل و فضای ناتمام ، سبک و پا مربع سنی و سایر کارکردها مانند گاراژ و شومینه را در نظر می گیرد.
روش هزینه بیشتر برای املاک جدید استفاده می شود و مبتنی بر هزینه های تولید مثل است. ارزیابی کننده تخمین می زند که در صورت از بین رفتن ، هزینه جایگزینی ساختار ملک. ارزیابی کننده سپس ارزش زمین و استهلاک را برای تعیین ارزش ملک مورد مطالعه قرار داد.
ارزیابی کنندگان اطلاعات گزارش ارزیابی را از بسیاری از منابع جمع آوری می کردند ، اما این روند معمولاً در معاینه فیزیکی دارایی داخلی و خارجی آغاز می شود. علاوه بر این ، ارزیابی کنندگان می توانند سوابق ساختمان دادگاه شهرستان و آخرین گزارش های مربوط به خدمات محلی لیست املاک و مستغلات را مشاهده کنند.
گزارش های ارزیابی معمولاً شامل موارد زیر است:
توضیح اینکه چگونه ارزیابی کننده ارزش خاصیت را تعیین می کند
اندازه و وضعیت خانه ها و سایر دستگاه های ثابت دائمی و همچنین هرگونه بهبود و توصیف مواد مورد استفاده
بیانیه مسائل ساختاری شدید ، مانند پایه و اساس اتاق زیرزمینی تالاب و پارگی
یادداشت هایی در مورد مناطق اطراف ، مانند مناطق توسعه جدید یا مستقر ، مناطق روستایی و غیره.
ارزیابی آخرین روند بازار که ممکن است بر ارزش تأثیر بگذارد
تجزیه و تحلیل بازار ، ارزیابی پشتیبانی را مقایسه کنید
نقشه ، عکس و طرح
برای درک اطلاعات بیشتر در مورد محتوای موجود در گزارش ، لطفاً این فرم ارزیابی املاک دومین ارائه دهنده وام مسکونی مسکونی را فردی مک بررسی کنید. اگر در مورد هر جنبه ای از ارزیابی سؤالی دارید ، لطفاً از ارزیابی کننده بخواهید که روشن شود.
سوء تفاهم عمومی این است که مبلغ ارزیابی فقط برای خود خانه است. در حقیقت ، این تعداد ارزش کل خانه و هر ساختار دائمی دیگر و همچنین زمین ساخته شده توسط خانه را ارزیابی می کند. این شماره ارزیابی همچنین مبلغ وام را که می توانید ملک خریداری کنید تعیین می کند.
اکنون می دانید که خانه ایده آل شما 249،000 دلار -51،000 دلار آمریکا پایین تر از قیمت درخواست است! وام شما بیشتر از ارزیابی نخواهد بود. چه کاری انجام می دهید؟
ارزیابی کنندگان واقعاً به چه چیزی نگاه می کنند؟
یک اسطوره رایج در مورد ارزیابی خانه این است که مهار و مرتب بودن تجدیدنظر و خانه ها به ارزیابی بالاتر ارزیابی کمک می کند. اگرچه نگهداری کلی خانه ها و خصوصیات اطراف آن بدون شک عاملی است ، اما جزئیاتی از قبیل ظروف کثیف موجود در سینک یا چمن که نیاز به برش دارند ، بر ارزیابی تأثیر نمی گذارد. ___
علم
فناوری
خانواده و باغ
ماشین
فرهنگ
تبلیغ کردن
چطور در مورد آن
خانواده و باغ
املاک و مستغلات
خرید خانه
نحوه کار برای ارزیابی خانواده
نویسنده: سارا سیدونز
ارزیابی خانه تعیین می کند که قیمت سؤال پایین تر از ارزش واقعی املاک است.
تصویر جاستین سالوین/گتی
شما خانه رویایی خود را پیدا کرده اید. قیمت درخواست 300000 دلار است -شما قبلاً بانک خود را از قبل تصویب کرده اید. اما آیا خانه واقعاً ارزش آن را دارد؟ این هسته اصلی ارزیابی خانواده است. ارزش یا ارزش ملک تعیین می کند که وام دهندگان چقدر مایل هستند به شما کمک کنند که چه مقدار کالاها را برای خرید املاک و مستغلات خاص خریداری کنند.
مهمترین گام برای به دست آوردن تأمین اعتبار مورد نیاز ، ارزیابی خانه است -از این رو بخشی از فرآیند وام مسکن محدود است و خریداران و فروشندگان باید به نظرات متخصص اعتماد کنند
بدون دیدگاه